Chalets tres ambientes en venta
Propiedad en venta
USD 38.000

Chalets tres ambientes en venta

CALLE 90 N° 554 , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
55 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 38.000 (comparada contra 55 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 8,6% por encima de la mediana del set (USD 35.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~7,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
55
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 662
Mediana m²
50 m²
Comparar con 55 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

CHALETS 3 AMBIENTES SúPER AMPLIOS CERCA DEL MAR El complejo esta compuesto de 5 unidades funcionales: 2 dúplex al frente, 1chalets tipo casa al medio , 2 chalets al fondo . UBICACIóN: CALLE 90 n 554 MAR DEL TUYU Esta zona se destaca por su excelente ubicación a solo 500 metros del mar, en un entorno residencial tranquilo y en crecimiento, ofrece múltiples beneficios: acceso rápido a la playa, cercanía a comercios y servicios esenciales, . Es una excelente oportunidad tanto para vivienda permanente como para inversión turística, con una alta demanda estacional. Además, la valorización constante del área la convierte en una opción segura y rentable. DUPLEX TRES AMBIENTES : Planta baja: LIVING-COMEDOR COCINA INTEGRADA 1 TOILETTE PATIO CON PARRILLA Y LAVADERO ESPACIO PARA VEHICULO DESCUBIERTO Planta alta : 2 DORMITORIOS BAñO COMPLETO BALCON CHALETS CUATRO AMBIENTES AL MEDIO : COCINA INTEGRADA LIVING-COMEDOR 3 DORMITORIOS 1 CON BAñO EN SUITE 1 BAñO PATIO PARRILLA Y LAVADERO ESPACIO PARA VEHICULO DESCUBIERTO CHALETS TRES AMBIENTES AL FONDO : COCINA INTEGRADA LIVING-COMEDOR 2DORMITORIOS 1 BAñO COMPLETO PATIO PARRILLA Y LAVADERO ESPACIO PARA VEHICULO DESCUBIERTO SE ENTREGA CON :MESADA BAJO MESADA TERMO ,BOMBA DE AGUA, GRIFERIA , SANITARIOS . UNIDADES FUNCIONALES: DUPLEX FRENTE DERECHA U$D VENDID@ DUPLEX FRENTE IZQUIERDA U$D VENDID@ CHALETS TIPO CASA AL MEDIO U$D 50.000 CHALETS FONDO DERECHA U$D 40.000 CHALETS FONDO IZQUIERDA U$D VENDID@ Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse 81 Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar de Ajo • Av. Libertador n370 / San Bernardo • Chiozza n2892 / Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 334.782/mes

Necesitas ingresos por $ 1.339.130/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

CALLE 90 N° 554 , Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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