Venta chalet 3 ambientes al fondo calle 63 entre 8 y 9 mar del tuyu anticipo y cuotas
Propiedad en venta
USD 30.000

Venta chalet 3 ambientes al fondo calle 63 entre 8 y 9 mar del tuyu anticipo y cuotas

63 800, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 30.000 (comparada contra 44 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 11,8% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 753
Mediana m²
45 m²
Comparar con 44 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

OPORTUNIDAD OBRA EN POZO *VENTA CHALET de TRES (3) AMBIENTES en COMPLEJO AL FONDO * A ESTRENAR * ENTREGA EN MAYO 2027 * Ubicación: Calle 63 entre 8 y 9 Mar del Tuyu * A 5 cuadras de Av. 58, ingreso y egreso a la localidad * A 6 cuadras del centro comercial secundario * A 8 cuadras del mar COMODIDADES: -Entrada para un auto -Living-comedor -Cocina integrada -Dos Dormitorios -Baño completo -Patio con parrilla tipo fogón y lavadero. ° UNIDADES FUNCIONALES de 3 AMBIENTES DISPONIBLES y VALORES: • UF Fondo Der. U$S 30.000 • UF Fondo Izq. U$S 30.000 Servicios: ° Agua de pozo (Mar del Tuyu no hay prestadora de agua corriente) ° Gas envasado ° Pozo Común Forma de pago: ANTICIPO y CUOTAS! La propiedad se entrega totalmente terminada, ¡lista para habitar! Pensada para que solo te ocupes de disfrutarla, esta vivienda cuenta con todos los detalles terminados: • Pintura interior y exterior completa • Grifería instalada en cocina y baño • Pisos interiores con cerámicos • Revestimientos cerámicos en cocina y baño • Equipamiento incluido: mesada con bajo mesada, bomba centrífuga y termotanque Una excelente oportunidad para mudarte o invertir sin preocuparte por obras pendientes. ¡Listo para entrar y vivir! Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribanía, etc.) Comisión inmobiliaria 4% Esperamos su consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 32.115
Precio del aviso
USD 30.000
Escritura y honorarios~2%
USD 726
Sellos y tasas~1%
USD 300
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.089

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 264.302/mes

Necesitas ingresos por $ 1.057.208/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Churreria Manucho15 min · 991 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

63 800, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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