P Proppies
Duplex tres amb
Propiedad en venta
USD 43.000
= $ 68,3 M
Cuota UVA desde $ 387.871/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Duplex tres amb

CALLE 1 al 8500 , Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Descripcion

DUPLEX A METROS DEL MAR DESCRIPCION:Este dúplex de 3 ambientes en complejo se encuentra al fondo , ofreciendo un espacio amplio y muy luminoso. Con grandes ventanales que permiten la entrada de luz natural, cada rincón se siente acogedor y agradable. Ideal para disfrutar de la comodidad y la tranquilidad, este dúplex es perfecto para familias o para quienes buscan un refugio cercano a la naturaleza. UBICACIóN: Ubicado en Calle 1 No 8548 UF:3 Mar del Tuyú Esta propiedad se encuentra en una tranquila zona residencial, ideal para quienes buscan un ambiente sereno. Su cercanía a la reserva natural permite disfrutar de la belleza del entorno, mientras que la playa y los servicios están a solo un corto paso. COMODIDADES: PLANTA BAJA Cocina Comedor Toilette Patio con parrilla y pileta lavadero Espacio de estacionamiento PLANTA ALTA 2 habitaciones (una con balcón ) Baño completo U$D 45.000 SE VENDE TOTALMENTE AMOBLADO Escuchamos tu propuesta Para mas información comunicarse al 81 Ailin Juchani Soliz Podes encontrarnos personalmente en nuestras oficinas ubicadas en Mar del Tuyu • Calle 2 no 7459 San Bernardo • Chiozza n2892 Mar de Ajo • Av. Libertador n362 Visita nuestra pagina web para ver mas propiedades disponibles

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 46.032 en total: USD 43.000 del aviso mas USD 3.032 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 387.871 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 46.032
Precio del aviso
USD 43.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.041
Sellos y tasas~1%
USD 430
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.561

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 387.871/mes

Necesitas ingresos por $ 1.551.483/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
Clara12 min · 747 m
Espacios verdes
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa9 min · 577 m
Plaza de la Municipalidad del Partido de La Costa10 min · 631 m
Salud
POLICONSULTORIO MAR DEL TUYU - VF DEL MAR · centro de salud · privado12 min · 743 m
SALA DE PRIMEROS AUXILIOS RESIDENCIAL · centro de salud · publico14 min · 900 m
NUEVO CENTRO · centro de salud · privado14 min · 917 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-4.4% total
USD 45.000USD 43.00025 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 08 de nov de 2026USD 45.000 → USD 43.000-4.44%

Ubicacion

CALLE 1 al 8500 , Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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