Venta dúplex 3 ambientes al fondo calle 9 entre 82 y 83 mar del tuyu anticipo y cuotas
Propiedad en venta
USD 28.000

Venta dúplex 3 ambientes al fondo calle 9 entre 82 y 83 mar del tuyu anticipo y cuotas

9 8200, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 28.000 (comparada contra 44 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 17,6% por debajo de la mediana del set (USD 34.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
44
Mediana precio
USD 34.000
Mediana precio/m²
USD 753
Mediana m²
45 m²
Comparar con 44 propiedades similares
2 dorm

Descripcion

* VENTA DÚPLEX de tres (3) ambientes AL FONDO * EN COMPLEJO • A ESTRENAR Ubicación: Calle 9 entre 82 y 83 Mar del Tuyu • UF Fondo Der. * A 900 MTS DE LA PLAYA * A 300 MTS DE AV 79 ( INGRESO POR RUTA ) * A 300 MTS DE TERMINAL DE OMNIBUS DE LARGA DISTANCIA COMODIDADES : -Entrada para un auto x UF -Living-comedor -Cocina integrada -2 Dormitorios -Baño completo -Patio con parrilla tipo fogón y lavadero. ENTREGA A LOS 6 MESES DE LA FIRMA DEL BOLETO DE COMPRAVENTA Forma de pago: ANTICIPO Y CUOTAS Servicios: ° Agua de pozo ( Mar del Tuyu no hay prestadora de agua corriente) ° Gas envasado. ° Pozo ciego La propiedad se entrega totalmente terminada, ¡lista para habitar! Pensada para que solo te ocupes de disfrutarla, esta vivienda cuenta con todos los detalles terminados: • Pintura interior y exterior completa • Grifería instalada en cocina y baño • Pisos interiores con cerámicos • Revestimientos cerámicos en cocina y baño • Equipamiento incluido: mesada con bajo mesada, bomba centrífuga y termotanque Una excelente oportunidad para mudarte o invertir sin preocuparte por obras pendientes. ¡Listo para entrar y vivir! Esperamos su consulta! Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribanía, etc.) Comisión inmobiliaria 4%

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.974
Precio del aviso
USD 28.000
Escritura y honorarios~2%
USD 678
Sellos y tasas~1%
USD 280
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.016

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 246.682/mes

Necesitas ingresos por $ 986.727/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Super 799 min · 565 m
La 7913 min · 810 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 DR. RENE FAVALORO · secundaria · publica16 min · 994 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

9 8200, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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