Venta depto tipo casa 2 y 3 ambientes calle 75 esquina 2 bis mar del tuyu, excelente ubicación!
Propiedad en venta
USD 35.000

Venta depto tipo casa 2 y 3 ambientes calle 75 esquina 2 bis mar del tuyu, excelente ubicación!

75 100, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²

Descripcion

Nueva Obra En Pozo en MAR DEL TUYU * VENTA DEPTO TIPO CASA de dos (2) y tres (3) ambientes AL MEDIO y FONDO en complejo * Oportunidad de Inversión Excelente Ubicación °Ubicación: Calle 75 esquina 2 Bis Mar del Tuyu * A 150 MTS DE LA PLAYA * A 50 MTS CENTRO COMERCIAL PEATONAL * A 400 MTS AV. 79, INGRESO PRINCIPAL A LA LOCALIDAD °UF Disponibles y valores: • Depto 2 Ambientes en Planta Baja U$S 38.000 • Depto 2 Ambientes en Primer Piso U$S 35.000 • Depto 3 Ambientes en Planta Baja U$S 48.000 • Depto 3 Ambientes en Primer Piso U$S 45.000 °COMODIDADES DEPTO 3 AMBIENTES : -Entrada para un auto x UF -Living-comedor -Cocina integrada -2 Dormitorios -Baño completo -Patio con parrilla tipo fogón y lavadero. °COMODIDADES DEPTO 2 AMBIENTES : -Entrada para un auto x UF -Living-comedor -Cocina integrada -1 Dormitorio -Baño completo -Patio con parrilla tipo fogón y lavadero. SE ENTREGAN TERMINADOS EN DICIEMBRE 2027 °Forma de pago: ANTICIPO y CUOTAS Servicios: ° Agua de pozo ( Mar del Tuyu no hay prestadora de agua corriente) ° Gas envasado. ° Pozo común La propiedad se entrega totalmente terminada, ¡lista para habitar! Pensada para que solo te ocupes de disfrutarla, esta vivienda cuenta con todos los detalles terminados: • Pintura interior y exterior completa • Grifería instalada en cocina y baño • Pisos interiores con cerámicos • Revestimientos cerámicos en cocina y baño • Equipamiento incluido: mesada con bajo mesada, bomba centrífuga y termotanque Una excelente oportunidad para mudarte o invertir sin preocuparte por obras pendientes. ¡Listo para entrar y vivir! Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribanía, etc.) Comisión inmobiliaria 4% Esperamos su consulta!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.467 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.467 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 315.709 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.467
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~1%
USD 350
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 315.709/mes

Necesitas ingresos por $ 1.262.835/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Eva Peron) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

75 100, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

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