Venta casa 2 ambientes sola en lote calle 82 entre 13 y 13 bis mar del tuyu
Propiedad en venta
USD 42.000

Venta casa 2 ambientes sola en lote calle 82 entre 13 y 13 bis mar del tuyu

82 1300, Mar del Tuyú · Mar del Tuyu, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Propiedad en Mar del Tuyu, USD 42.000 (comparada contra 11 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 50,0% por encima de la mediana del set (USD 28.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~33,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 28.000
Mediana precio/m²
USD 667
Mediana m²
39 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm

Descripcion

MAR DEL TUYU- CASA EN VENTA de DOS (2) AMBIENTES Sola en el lote UBICADO SOBRE Calle 82 entre 13 y 13 Bis de MAR DEL TUYU. ° A 300 metros de Av. 79, ingreso principal a la localidad Medidas Lote: Frente 15,40 mts. x 26,00 mts. de Fondo DECRIPCION: – Entrada para auto – Living – Comedor – Cocina integrada – Baño – Un dormitorio – Patio con fogonero – Amplio fondo libre – Cuarto de guardado al fondo DETALLES: * Rejas * Postigones de madera Listo para escriturar SERVICIOS ° Agua de pozo (Mar del Tuyu no hay prestadora de agua corriente) ° Gas envasado ° Pozo individual Condiciones: Escrituración a cargo del comprador (informes, certificaciones, escritura, honorarios de escribanía, etc.) Comisión inmobiliaria 4% Esperamos su consulta!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 370.023/mes

Necesitas ingresos por $ 1.480.091/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
La 795 min · 313 m
Coto12 min · 791 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

82 1300, Mar del Tuyú, Mar del Tuyu, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 42.000
Propiedad en venta
WhatsApp