Hotel en venta en Mar del Sud
Hotel en venta
USD 160.000

Hotel en venta en Mar del Sud

Venta. Hostal La Posada. Mar del sud. Costa Atlantica.

Calle 100 · Mar del Sud, Mar del Sud, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
345 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Mar del Sud, 345 m² cubiertos, USD 160.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,1% por debajo de la mediana del set (USD 180.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 464 contra USD 522 de la mediana (-11,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 180.000
Mediana precio/m²
USD 522
Mediana m²
345 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Mar del Sud

Descripcion

[PABLOOTERO-123] 405 m2 superficie terreno 345 m2 construidos Ubicación a 150 mt de la playa, y a 100 mt de avenida principal del pueblo. 10 habitaciones con baño privado, todas ellas con sommier, ropa de cama renovada 2021 y smart TV 32" en cada habitación Capacidad aproximada 30/32 personas o plazas Comedor con mesas, sillas y vajilla para personas hospedadas Cocina, con todo lo necesario para abastecer desayunos, almuerzo/cena para pasajeros Sótano debajo de la cocina, con 3 habitaciones +baño para personal de servicio o propietarios Renovación total en este mismo momento del techo de la propiedad con chapa nueva acanalada Renovación y puesta a punto de todos los cielo raso del interior y pintura de los mismos. Pintura exterior toda nueva Pisos nuevos colocados actualmente, en cocina y comedor (70 m2) Permuta por departamento en caba. NEGOCIABLE Acepta permuta

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 171.280
Precio del aviso
USD 160.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.872
Sellos y tasas~1%
USD 1.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.808

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.382.980/mes

Necesitas ingresos por $ 5.531.919/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 40.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 100, Mar del Sud, Mar del Sud, Buenos Aires

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