Venta amplio terreno a pocos metros del mar.

Venta amplio terreno a pocos metros del mar.

Calle 86 entre calle 21 y calle 23 100, Mar del Sud · Mar del Sud, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
736 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Sebastian Acevedo Reg. 4193 • Contacto: Maria Lourdes Dukart TERRENO EN VENTA A POCOS METROS DEL MAR – MAR DEL SUD Una excelente oportunidad para invertir y disfrutar de uno de los destinos más tranquilos y encantadores de la costa. Se ofrece a la venta este amplio terreno de 736,10 m², ubicado a pocos metros del mar, en la hermosa localidad de Mar del Sud. Su generosa superficie brinda múltiples posibilidades para desarrollar la casa de tus sueños, un proyecto de descanso o una inversión con gran potencial. Destacados: • Superficie total: 736,10 m² • Ubicación privilegiada, cerca del mar • Cuenta con servicios de luz y gas • Entorno natural y tranquilo • Ideal para vivienda permanente, casa de veraneo o proyecto turístico Mar del Sud combina la tranquilidad de un entorno natural con la belleza incomparable de sus playas, convirtiéndose en una excelente opción para quienes buscan calidad de vida e inversión. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 23.551 en total: USD 22.000 del aviso mas USD 1.551 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 198.445 por mes con ingresos de $ 793.782.

Costo total realUSD 23.551
Precio del aviso
USD 22.000
Escritura y honorarios~2%
USD 532
Sellos y tasas~1%
USD 220
Comision inmobiliaria~3%
USD 799

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 198.445/mes

Necesitas ingresos por $ 793.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras
El&Mar14 min · 904 m
Mar del Sur14 min · 911 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº2 JOSE HERNANDEZ · primaria · publica12 min · 800 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 MARTIN FIERRO · inicial · publica13 min · 817 m
Salud
UNIDAD SANITARIA MADRE EUFEMIA OTAMENDI DE MAR DEL SUR · centro de salud · publico12 min · 756 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 86 entre calle 21 y calle 23 100, Mar del Sud, Mar del Sud, Buenos Aires

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