Venta casa 4 ambientes 68 m2 mar del sud cochera
Propiedad en venta
USD 50.000

Venta casa 4 ambientes 68 m2 mar del sud cochera

106 100, Mar del Sud · Mar del Sud, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
68 m²
Sup. total
386 m²

Descripcion

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone REG 3781 • Contacto: Juan Maffrand Venta casa de 4 ambientes ubicada en Mar del Sud, sobre calle 106 entre 17 y 19, en un entorno residencial tranquilo y rodeado de naturaleza. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 386 m² y cuenta con 68,61 m² cubiertos y 15 m² semicubiertos, ofreciendo una distribución cómoda y funcional para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de los momentos de descanso. Al ingresar encontramos un agradable living-comedor, con techo de madera y buena conexión visual con el entorno. La propiedad cuenta además con cocina independiente, tres dormitorios, un baño completo y un toilette. En el exterior se destaca el amplio patio parquizado y arbolado, que brinda un espacio ideal para disfrutar del aire libre, acompañado por una parrilla para reuniones y encuentros familiares. La propiedad también dispone de cochera semicubierta, aportando comodidad y protección para el vehículo. Características principales: • Casa de 4 ambientes. • 3 dormitorios. • 1 baño completo. • 1 toilette. • Living-comedor. • Cocina independiente. • Cochera semicubierta. • Patio parquizado y arbolado. • Parrilla. • 68,61 m² cubiertos. • 15 m² semicubiertos. • 386 m² de terreno. • Ubicación: calle 106 entre 17 y 19, Mar del Sud. Una propiedad para quienes buscan tranquilidad, espacio exterior y contacto con la naturaleza, sin resignar la comodidad de una casa con ambientes bien definidos. Consultanos para coordinar una visita y conocerla personalmente. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

106 100, Mar del Sud, Mar del Sud, Buenos Aires

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