Terreno en venta en Ruta 2 km 398, Terralar

Terreno en ventaen Ruta 2 km 398, Terralar

Caracteristicas

Sup. total
661 m²
Amenities
Seguridad

Precio frente a los parecidos de Terralar

Conviene mirarla

Pide USD 46.500, un 9% menos que lo normal entre los 126 terrenos parecidos en venta en Terralar publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 2 km 398.

9% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 70lo normal · 7890

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% mas que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 51.254
Tamaño normal
667 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
26 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

¿Y si el próximo paso no fuera solo mudarte, sino empezar a vivir como siempre quisiste? Terralar es más que un barrio: es un entorno pensado para que desarrolles tu proyecto de vida, rodeado de naturaleza, comunidad y todo lo necesario para disfrutar el día a día. Ubicado en el norte de Mar del Plata, a solo 2 minutos de Av. Constitución y a 10 minutos del mar, combina conectividad con tranquilidad en una de las zonas con mayor crecimiento. Un desarrollo que acompaña todas las etapas: • Espacios para niños y adolescentes • Tenis, fútbol, paddle y cancha multipropósito • Quinchos, gimnasio y áreas sociales • Senderos naturales y circuito de running Con seguridad 24 hs, control de acceso, calles asfaltadas, iluminación y todos los servicios. Medidas: Frente: 20 mts Fondo 31,58 mts Respaldado por un equipo de primer nivel: Desarrolla UNICO Desarrollos Construye COARCO Comercializa GAMA Inmobiliaria Urbanismo ROBIROSA Arquitectura DE PAZ, SALAS, ROMUSSI Paisajismo ANTONIUCCI Consultanos y recorremos Terralar juntos.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 49.778 en total: USD 46.500 del aviso mas USD 3.278 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 417.592 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 49.778
Precio del aviso
USD 46.500
Escritura y honorarios~2%
USD 1.125
Sellos y tasas~1%
USD 465
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.688

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 417.592/mes

Necesitas ingresos por $ 1.670.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Historial de precios

-30.3% total
USD 66.700USD 46.50025 de sept de 202607 de oct de 2026
  1. 07 de oct de 2026USD 66.700 → USD 46.500-30.28%

Ubicacion

Ruta 2 km 398, Terralar, Mar del Plata, Buenos Aires

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