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Terreno en venta en Sierra de los Padres
Terreno en venta
USD 32.000
= $ 50,8 M
Cuota UVA desde $ 288.648/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Sierra de los Padres

Terreno / Lote en Venta de 800 m² Ubicado en Sierra de Los Padres

Evelina · Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
800 m²

Precio frente a los parecidos de Sierra de los Padres

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 44% menos que lo normal entre los 55 terrenos parecidos en venta en Sierra de los Padres publicados a menos de 10 cuadras de Evelina.

44% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 40lo normal · 7159

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 44% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 57.029
Tamaño normal
665 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
53 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 65
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Sierra de los Padres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad única de inversión en Sierra de los Padres, Mar del Plata. Este terreno en venta, con una superficie total de 800 m², se presenta como el espacio ideal para desarrollar tu proyecto soñado. Con un precio oportunidad de U$D 32.000. No dejes pasar esta excelente oportunidad de inversión en una zona en crecimiento. Este terreno es ideal para quienes buscan un lugar para construir su hogar o desarrollar un proyecto inmobiliario en una ubicación privilegiada, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 34.256 en total: USD 32.000 del aviso mas USD 2.256 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 288.648 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Costo total realUSD 34.256
Precio del aviso
USD 32.000
Escritura y honorarios~2%
USD 774
Sellos y tasas~1%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.162

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 288.648/mes

Necesitas ingresos por $ 1.154.592/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 12 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos y el espacio verde mas cercano (Calesita) a 14 minutos.

Compras · 8 en la zona
Un Rincon en Las Sierras12 min · 776 m
Feria Puesta de Sol13 min · 831 m
Delicias Serranas14 min · 906 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica16 min · 994 m
Espacios verdes
Calesita14 min · 923 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de terrenos en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sierra de los Padres

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 163 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Evelina, Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

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