Terreno en venta en Sierra de los Padres
Terreno en venta
USD 48.000

Terreno en venta en Sierra de los Padres

Terreno / Lote en Venta de 629 m² Ubicado en Sierra de Los Padres

San Martin · Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
629 m²
Credito
Apto credito

Descripcion

Rebajado. Terreno en venta ubicado en la calle Circuito San Martín, Sierra de los Padres, Mar del Plata, con un atractivo precio de U$D 48.000. Este hermoso lote cuenta con una superficie total de 629 m², ofreciendo una amplia vista al frente y una excelente orientación Norte. Su acceso es por asfalto, lo que garantiza comodidad y fácil acceso en todo momento. El entorno residencial y natural que rodea la propiedad la convierte en una opción ideal para aquellos que buscan tranquilidad y conexión con la naturaleza. Además, el terreno cuenta con servicios de agua corriente, luz y alumbrado público, lo que lo hace apto para construir la casa de tus sueños. Es importante destacar que esta propiedad es apta para crédito, facilitando así la financiación de tu inversión. La opción de permuta por un PH en Mar del Plata brinda una oportunidad adicional para aquellos interesados en realizar un intercambio. Este terreno se encuentra en el corazón de las sierras, ofreciendo un estilo de vida único en un entorno privilegiado. No pierdas la oportunidad de invertir en este lote que combina ubicación, características y potencial para desarrollar un hogar familiar o un proyecto de inversión.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 430.354 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 430.354/mes

Necesitas ingresos por $ 1.721.417/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de terrenos en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sierra de los Padres

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 163 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Sierra de los Padres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

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