P Proppies
Terreno en venta en Sierra de los Padres
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60 M
Cuota UVA desde $ 340.697/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Sierra de los Padres

Lote en Venta en Sierra de Los Padres. Gas Natural.

Calle Angela · Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
1 m²
Sup. total
614 m²

Precio frente a los parecidos de Sierra de los Padres

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 10% menos que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Sierra de los Padres publicados a menos de 10 cuadras de Calle Angela.

10% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 38.000lo normal · 42.00075.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 10% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 42.000
Tamaño normal
1 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Sierra de los Padres: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso lote en venta en Sierra de los Padres, a pocas cuadras de la entrada y a media del asfalto y el colectivo 717. Lote en altura, soleado y con vista. Red de gas natural. Fácil acceso. Zona de residencias permanentes. Superficie: 614 m² Su valor: U$S 38.000 libres de gastos y honorarios para la parte vendedora.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 340.697 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 340.697/mes

Necesitas ingresos por $ 1.362.788/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos y el espacio verde mas cercano (Calesita) a 9 minutos.

Compras · 8 en la zona
Un Rincon en Las Sierras6 min · 414 m
Feria Puesta de Sol7 min · 449 m
Delicias Serranas8 min · 518 m
Educacion
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº13 · secundaria · publica10 min · 657 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº49 VICENTE LOPEZ Y PLANES · primaria · publica10 min · 659 m
JARDIN MUNICIPAL Nº7 SIERRA DE LOS PADRES · inicial · publica11 min · 689 m
Espacios verdes
Calesita9 min · 559 m
Plaza Roberto Natalio Bonzo13 min · 839 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de terrenos en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sierra de los Padres

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 163 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Calle Angela, Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Sierra de los Padres

Busquedas relacionadas

USD 38.000
Terreno en venta
WhatsApp