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Terreno en ventaen Hilda 68, Sierra de los Padres
Caracteristicas
- Sup. total
- 600 m²
- Amenities
- Pileta
Precio frente a los parecidos de Sierra de los Padres
Pide USD 54.000, un 87% menos que lo normal entre los 90 terrenos parecidos en venta en Sierra de los Padres publicados a menos de 10 cuadras de Hilda 68.
87% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 87% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 80% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 403.972
- Tamaño normal
- 600 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 451
- Tardaron en salir
- 34 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 57.807 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.807 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 487.093 por mes con ingresos de $ 1,9 M.
- Precio del aviso
- USD 54.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.307
- Sellos y tasas~1%
- USD 540
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.960
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.948.374/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Hilda 68
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Colon) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Sierra de los Padres
El precio de terrenos en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.
Precios de terrenos en Sierra de los Padres
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 59/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.6%
Mediana por m² de 163 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Hilda 68, Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires
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