Terreno en venta en Los Perales 753, Sierra de los Padres

Terreno en ventaen Los Perales 753, Sierra de los Padres

Caracteristicas

Sup. total
2.400 m²
Estado
Muy bueno

Descripcion

Oportunidad única para adquirir dos terrenos de grandes dimensiones en la exclusiva zona de Sierra de los Padres, Mar del Plata. Con un precio de U$D 60.000 los dos juntos o U$D 35.000 c/u ofrecen 2400 m² de superficie total, ideales para el desarrollo de proyectos residenciales o de inversión. Ambos terrenos se presentan en impecable estado, soleados, altos y planos, brindando una linda vista hacia las sierras, lo que los convierte en un lugar perfecto para disfrutar de la naturaleza y la tranquilidad. Los terrenos están cercados con alambre romboidal y alumbrado público. Además, la forestación y el arbolado en la zona proporcionan un ambiente natural y acogedor. Su acceso es de tierra, lo que asegura una conexión directa con la belleza del entorno. Estos lotes son aptos para crédito, lo que facilita la financiación y abre la puerta a múltiples posibilidades de desarrollo. No dejes pasar esta oportunidad de inversión en una de las áreas más codiciadas de Mar del Plata, donde la naturaleza y el confort se encuentran en perfecta armonía. Ideal para quienes buscan un espacio amplio y tranquilo, listo para construir la casa de sus sueños o un proyecto innovador.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 541.215 por mes con ingresos de $ 2,2 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 541.215/mes

Necesitas ingresos por $ 2.164.859/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Sierra de los Padres

El precio de terrenos en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 59 por m², un 5,4% menos que en septiembre de 2026 y un 4,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 163 avisos publicados.

Precios de terrenos en Sierra de los Padres

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 59/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-4.6%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 163 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Perales 753, Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires

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