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Terreno en venta en Sierra de los Padres
Lote en Venta Retasado. Gas Natural. Colina de Los Padres. Sierra de Los Padres, Mar del Plata.
Los Mimbres · Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 1.160 m²
Precio frente a los parecidos de Sierra de los Padres
Pide USD 33.000, un 17% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Sierra de los Padres publicados a menos de 5 cuadras de Los Mimbres.
17% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 28.123
- Tamaño normal
- 1166 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 35.327 en total: USD 33.000 del aviso mas USD 2.327 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 297.668 por mes con ingresos de $ 1,2 M.
- Precio del aviso
- USD 33.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 799
- Sellos y tasas~1%
- USD 330
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.198
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.190.673/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos y el espacio verde mas cercano (Calesita) a 15 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Sierra de los Padres
El precio de terrenos en Sierra de los Padres esta hoy en una mediana de USD 61 por m², un 2,7% menos que en septiembre de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 172 avisos publicados.
Precios de terrenos en Sierra de los Padres
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 61/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.8%
Mediana por m² de 172 avisos del segmento publicados en Sierra de los Padres.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Mimbres, Sierra de los Padres, Mar del Plata, Buenos Aires
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