Terreno en venta en Av. Jorge Newbery 9300, Santa Rosa del Mar de Peralta Ramos

Terreno en ventaen Av. Jorge Newbery 9300, Santa Rosa del Mar de Peralta Ramos

Caracteristicas

Sup. total
606 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Santa Rosa del Mar de Peralta Ramos

Conviene mirarla

Pide USD 45.000, un 31% menos que lo normal entre los 252 terrenos parecidos en venta en Santa Rosa del Mar de Peralta Ramos publicados a menos de 10 cuadras de Av. Jorge Newbery 9300.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 74lo normal · 10896121

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 37% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 65.650
Tamaño normal
620 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
133 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

Oportunidad !! Espectacular lote de 606 mts2 en el barrio Pradera, perteneciente al exclusivo barrio privado Casonas del Haras. "Casonas del Haras" se trata de un barrio privado desarrollado sobre 6 hectáreas de campo dentro del Haras Santa María del Mar ubicado en la Av. Jorge Newbery entre calles 479 y 485 de la ciudad de Mar del Plata, a 4 minutos en auto del Barrio Cerrado Rumencó. Es un exclusivo emprendimiento inmobiliario en construcción con lotes, apartamentos de campo y casas llave en mano con eje en el Haras Santa María del Mar. El Plan Maestro fue concebido con un criterio de exclusividad creando un Barrio en donde todos sus lotes cuentan con fondos libres aportando privacidad y espacialidad. Calles de Pavimento iluminadas con servicios subterráneos: distribución de agua potable, cloaca, tendido eléctrico, red de gas. Pilares en cada Lote. Paisajismo desarrollado por el Arq. Jorge Baya Casal (Capital Federal) con especies pensadas para este predio en particular por su fisonomía y relación con el Mar. Club House estilo Campo proyectado por la Arq. Laura Napp. AMENITIES: * Club House con Sala de Estar con hogar a leña y espacio de Co-Working. * Dos Quinchos con asador. * Gimnasio y vestuarios. * Cancha de padel. * Cancha de tenis * Cancha de fútbol. * Juegos para niños. SEGURIDAD • Acceso al Barrio: Dos accesos controlados con seguridad las 24 horas para garantizar tu tranquilidad y la de tu familia. Se explotaron sus potencialidades relacionadas con su accesibilidad ya que cuenta con dos entradas: La principal por calle Av. Jorge Newbery enfrentado al Haras Santa María del Mar y el Golf Acantilados, y otra de ellas por la costa del Mar de Acantilados a la altura de la calle 473. Los dos accesos vehiculares cuentan con seguridad electrónica y personal. CONSULTAR AL Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 405.911 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 405.911/mes

Necesitas ingresos por $ 1.623.645/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Jorge Newbery 9300

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Por los Derechos de los Niños) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Por los Derechos de los Niños15 min · 953 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.1% total
USD 47.900USD 45.00025 de sept de 202630 de oct de 2026
  1. 30 de oct de 2026USD 47.900 → USD 45.000-6.05%

Ubicacion

Av. Jorge Newbery 9300, Santa Rosa del Mar de Peralta Ramos, Mar del Plata, Buenos Aires

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