Terreno en ventaen Av. Juan B. Justo al 4500, Santa Monica

Publicado hace 1 mes

Sup. total: 870 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Monica

Piden de mas

Pide USD 500.000, un 57% mas que lo normal entre los 8 terrenos parecidos en venta en Santa Monica publicados a menos de 10 cuadras de Av. Juan B. Justo al 4500.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 575lo normal · 367237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 57% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 318.900
Tamaño normal: 873 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Santa Monica: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta lote en Av. Juan B Justo con salida también por Av. Juan José Paso. Consta de 15 metros de frente x 30,18 en una medianera y x 59,15 metros en la otra medianera tal cual se ve en el plano en la foto. Los valores, fotos, medidas y datos sobre la arquitectura son aproximados y pueden no estar actualizados al momento de su visualización. Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.

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Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 535.250 en total: USD 500.000 del aviso mas USD 35.250 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.510.124 por mes con ingresos de $ 18 M.

Costo total realUSD 535.250

Precio del aviso: USD 500.000
Escritura y honorarios~2%: USD 12.100
Sellos y tasas~1%: USD 5.000
Comision inmobiliaria~3%: USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.510.124/mes

Necesitas ingresos por $ 18.040.495/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 125.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Juan B. Justo al 4500

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Almafuerte) a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona

SAN PATRICIO frigorifico1 min · 32 m

Pollos Sapucai (Sucursal Mar del Plata)1 min · 94 m

Churreria La Nueva Merced7 min · 474 m

Educacion · 19 en la zona

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº5 AMANCIO WILLIAMS · secundaria · publica4 min · 249 m

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº47 DR. RICARDO GUTIERREZ · primaria · publica4 min · 279 m

ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 77 EL OMBU · secundaria · publica4 min · 283 m

Espacios verdes

Plazoleta Almafuerte4 min · 287 m

Plaza Atahualpa Yupanqui9 min · 607 m

Plaza del Lago14 min · 879 m