Terreno en venta en San Patricio

Terreno en venta en San Patricio

Terreno / Lote en Venta de 730 m² Ubicado en San Patricio

Casonas del ha · San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
730 m²
Amenities
Parrilla, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de San Patricio

Piden de mas

Pide USD 85.000, un 8% mas que lo normal entre los 295 terrenos parecidos en venta en San Patricio publicados a menos de 10 cuadras de Casonas del ha.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 116lo normal · 10796120

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 64% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 78.353
Tamaño normal
634 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
144 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 118
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Oportunidad Única: Lote N.º 4 en Casonas del Haras • Sector Ribera Ubicación: Barrio Privado Casonas del Haras, Sector Ribera, Mar del Plata. Superficie: 730 m² totales. Precio: U$S 85.000 Expensas Estimadas: $145.000 ARS aprox. (consultar valor actual) Descripción Destacada: ¡El lugar perfecto para tu casa soñada! Este excelente lote de 730 m² se encuentra en el exclusivo sector Ribera del consolidado Barrio Privado Casonas del Haras. Es ideal para quienes buscan construir una vivienda unifamiliar en un entorno natural privilegiado, a minutos de la costa y con la tranquilidad y seguridad que solo un barrio premium puede ofrecer. El lote N.º 4, en el Barrio Ribera, te ofrece una gran superficie para diseñar y construir tu proyecto con amplitud y privacidad, aprovechando la infraestructura de primer nivel del barrio. Características y Amenities del Barrio: Infraestructura de Calidad: Cuenta con servicios subterráneos (Agua potable, Cloaca, Gas natural, Electricidad) y calles asfaltadas e iluminadas. Seguridad 24/7: Doble acceso vehicular controlado, vigilancia permanente, triple cerco perimetral con cámaras y sensores inteligentes. Entorno Natural Único: Emplazado en 54 hectáreas, con un destacado paisajismo desarrollado por el Arq. Jorge Bayá Casal y cercanía al mar (1000m) y al Golf Acantilados (150m). Amenities Premium: Club House de estilo Campo (Proyectado por la Arq. Laura Napp) con Sala de Estar y espacio de Co-Working. Dos Quinchos / SUM con asador. Áreas Deportivas: Cancha de Tenis, Cancha de Padel, Cancha de Fútbol y Cancha Multipropósito. Gimnasio equipado y vestuarios. Juegos para niños. Nota aclaratoria: Las medidas y superficies consignadas son aproximadas y se presentan solo a título orientativo. Las fotos son de carácter ilustrativo y no contractual, pudiendo variar el mobiliario o decoración actual.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 90.993 en total: USD 85.000 del aviso mas USD 5.993 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 766.721 por mes con ingresos de $ 3,1 M.

Costo total realUSD 90.993
Precio del aviso
USD 85.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.057
Sellos y tasas~1%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.086

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 766.721/mes

Necesitas ingresos por $ 3.066.884/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Patricio

El precio de terrenos en San Patricio esta hoy en una mediana de USD 85 por m², sobre 6 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Patricio

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 85/m²

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en San Patricio. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casonas del ha, San Patricio, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 85.000
Terreno en venta
WhatsApp