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Terreno en venta en San Jacinto
Terreno en venta
USD 16.000
= $ 24,8 M
Cuota UVA desde $ 140.761/mes · ingresos $ 563.044

Terreno en venta en San Jacinto

Bº San Jacinto; Oportunidad! Muy Lindo Lote

431 · San Jacinto, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Jacinto, 324 m², USD 16.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 32 de la mediana (+55,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 12.000
Mediana precio/m²
USD 32
Mediana m²
378 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en San Jacinto

Descripcion

LOTE SAN JACINTO MUY LINDOLOTE EN CALLE 431 ESQ. 6. TIENE 24,50 POR CALLE 431 Y 11,95 POR CALLE 6; TOTAL 324 MTS POSEE LUZ Y GAS.- ADEMAS, HAY SERVICIO DE COLECTIVO, LINEA 501 MUY LINDO ENTORNO.- VALOR RETASADO !!! LIBRE DE GASTOS PARA EL VENDEDOR.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 17.128
Precio del aviso
USD 16.000
Escritura y honorarios~2%
USD 387
Sellos y tasas~1%
USD 160
Comision inmobiliaria~3%
USD 581

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 140.761/mes

Necesitas ingresos por $ 563.044/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

431, San Jacinto, Mar del Plata, Buenos Aires

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