venta
USD 17.000
Terreno · 450m²
San Eduardo del Mar · 450 m2 · hace 2 dias
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Terreno en venta en San Eduardo del Mar
USD 15.000
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Terreno en venta
USD 15.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Lote en san eduardo del mar
12 , Mar del Plata · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Precio frente a los parecidos de San Eduardo del Mar
Pide USD 15.000, un 17% menos que lo normal entre los 11 terrenos parecidos en venta en San Eduardo del Mar publicados a menos de 10 cuadras de 12 , Mar del Plata.
17% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 33lo normal · 40
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 17% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
- Lleva 90 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal en la zona
- USD 18.000
- Tamaño normal
- 450 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 27
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
LOTE EN SAN EDUARDO DEL MAR A METROS DE LA RUTA 11
Excelente oportunidad de inversión en San Eduardo del Mar.
Este lote de terreno, ubicado a solo cuatro cuadras de la Ruta 11, cuenta con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, sumando una superficie total de 450 m2.
Ideal para proyectos residenciales o vacacionales, su entorno tranquilo y cercano a vías principales lo convierten en una opción estratégica para construir el hogar que soñás o como inversión a futuro.
No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada!
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.057 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.057 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 135.304 por mes con ingresos de $ 541.215.
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 135.304/mes
Necesitas ingresos por $ 541.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Eduardo del Mar
El precio de terrenos en San Eduardo del Mar esta hoy en una mediana de USD 36 por m², un 19,2% menos que en septiembre de 2026 y un 7,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de terrenos en San Eduardo del Mar
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 36/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+7.7%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en San Eduardo del Mar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
12 , Mar del Plata, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
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