venta
USD 12.000
Terreno en Venta en Mar del Plata, Partido de General Pueyrredón
San Eduardo del Mar · 445 m2 · hace 38 dias
Terreno en venta en San Eduardo del Mar
Lote en san eduardo del mar
12 · San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en San Eduardo del Mar, 450 m², USD 15.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 33 contra USD 27 de la mediana (+23,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 27
- Mediana m²
- 445 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Eduardo del Mar
Descripcion
LOTE EN SAN EDUARDO DEL MAR A METROS DE LA RUTA 11
Excelente oportunidad de inversión en San Eduardo del Mar.
Este lote de terreno, ubicado a solo cuatro cuadras de la Ruta 11, cuenta con 15 metros de frente por 30 metros de fondo, sumando una superficie total de 450 m2.
Ideal para proyectos residenciales o vacacionales, su entorno tranquilo y cercano a vías principales lo convierten en una opción estratégica para construir el hogar que soñás o como inversión a futuro.
No dejes pasar esta oportunidad única en una ubicación privilegiada!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.057
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 363
- Sellos y tasas~1%
- USD 150
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.572/mes
Necesitas ingresos por $ 526.286/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
12, San Eduardo del Mar, Mar del Plata, Buenos Aires
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