Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal
Terreno en venta
USD 25.000

Terreno en venta en San Eduardo de Chapadmalal

Terreno en Chapadmalal

Diagonal 66 Esquina Calle 799 · San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
571 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Eduardo de Chapadmalal, 571 m², USD 25.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² de lote sale USD 44 contra USD 41 de la mediana (+6,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 41
Mediana m²
607 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en San Eduardo de Chapadmalal

Descripcion

En una zona de intenso desarrollo turístico y auge inmobiliario como es "Chapadmalal", ubicado en un excelente entorno natural, a pocas cuadras de playas increíbles para el surf, en una zona ideal para realizar actividades al aire libre como cabalgatas, senderismo y pesca, a minutos de la ciudades de Mar del Plata y Miramar, en un entorno ideal que combina mar, campo y acantilados, venta de terreno con forma de un triángulo irregular con las siguientes medidas: frente al Sudoeste (Calle 799): 51,79 mts, frente al Noreste (Diagonal 66): 58,51 mts. • costado Noroeste: 20,56 mts (linda con la Parcela 2) • Ochava (Sudeste): 1,07 mts. Superficie Total: 561,66 m². • ideal para proyecto de inversión o vivienda permanente • el lote se encuentra alambrado • papeles al día para escriturar • servicios de electricidad disponible y próximo al transporte público • posibilidad de adquirir lote de 607,32 m2 en la manzana de enfrente • las 2 parcelas quedarían en monto total de u$s 45.000.-Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 221.161/mes

Necesitas ingresos por $ 884.642/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Diagonal 66 Esquina Calle 799, San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 25.000
Terreno en venta
WhatsApp