Terreno en venta en Diagonal 66 Esquina Calle 799, San Eduardo de Chapadmalal

Terreno en ventaen Diagonal 66 Esquina Calle 799, San Eduardo de Chapadmalal

Caracteristicas

Sup. total
571 m²

Precio frente a los parecidos de San Eduardo de Chapadmalal

Piden de mas

Pide USD 25.000, un 5% mas que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en San Eduardo de Chapadmalal publicados a menos de 10 cuadras de Diagonal 66 Esquina Calle 799.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 44lo normal · 423155

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 23.754
Tamaño normal
465 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 40
Tardaron en salir
31 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

En una zona de intenso desarrollo turístico y auge inmobiliario como es "Chapadmalal", ubicado en un excelente entorno natural, a pocas cuadras de playas increíbles para el surf, en una zona ideal para realizar actividades al aire libre como cabalgatas, senderismo y pesca, a minutos de la ciudades de Mar del Plata y Miramar, en un entorno ideal que combina mar, campo y acantilados, venta de terreno con forma de un triángulo irregular con las siguientes medidas: frente al Sudoeste (Calle 799): 51,79 mts, frente al Noreste (Diagonal 66): 58,51 mts. • costado Noroeste: 20,56 mts (linda con la Parcela 2) • Ochava (Sudeste): 1,07 mts. Superficie Total: 561,66 m². • ideal para proyecto de inversión o vivienda permanente • el lote se encuentra alambrado • papeles al día para escriturar • servicios de electricidad disponible y próximo al transporte público • posibilidad de adquirir lote de 607,32 m2 en la manzana de enfrente • las 2 parcelas quedarían en monto total de u$s 45.000.-Las fotos y videos no son contractuales. Las medidas y superficies son aproximadas y al solo efecto orientativo. Las propiedades están sujetas a disponibilidad y la información podría contener errores tipográficos. Las condiciones y/o descripciones anteriormente expuestas pueden ser modificadas en cualquier momento sin previo aviso y a criterio de Muiño Real Estate Company – Ver datos .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 26.763 en total: USD 25.000 del aviso mas USD 1.763 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 223.731 por mes con ingresos de $ 894.924.

Costo total realUSD 26.763
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2%
USD 605
Sellos y tasas~1%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 223.731/mes

Necesitas ingresos por $ 894.924/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Eduardo de Chapadmalal

El precio de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal esta hoy en una mediana de USD 41 por m², un 31,8% mas que en octubre de 2026 y un 31,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Eduardo de Chapadmalal

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 41/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+31.8%
05 de oct de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 9 avisos del segmento publicados en San Eduardo de Chapadmalal.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Diagonal 66 Esquina Calle 799, San Eduardo de Chapadmalal, Mar del Plata, Buenos Aires

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