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Terreno en venta en Larrea 1600 mar del plata, San Carlos
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 87,3 M
Cuota UVA desde $ 496.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Larrea 1600 mar del plata, San Carlos

Caracteristicas

Sup. total
315 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 62% menos que lo normal entre los 51 terrenos parecidos en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Larrea 1600 mar del plata.

62% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 175lo normal · 465707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 62% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 36% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 146.375
Tamaño normal
315 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 272
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

San Carlos. Dueño vende lote de terreno baldío, 315 m. en Larrea entre Las Heras y Sarmiento. Escriturado. Apto para prop. horizontal (2 unidades) y crédito bancario. Financiación hasta el 40%.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 58.877 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 3.877 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 496.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Costo total realUSD 58.877
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~1%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 496.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.984.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Larrea 1600 mar del plata

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 16 en la zona
Dietetica6 min · 415 m
Matias guemes 46077 min · 480 m
Las Vegas8 min · 480 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada7 min · 455 m
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada8 min · 491 m
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada10 min · 611 m
Salud
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado11 min · 704 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado15 min · 960 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado15 min · 963 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de terrenos en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 291 por m², un 62,5% menos que en agosto de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 291/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larrea 1600 mar del plata, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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