Terreno en venta en Larrea 1700, San Carlos

Terreno en ventaen Larrea 1700, San Carlos

Caracteristicas

Sup. total
233 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 99.000, un 18% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Larrea 1700.

18% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 425lo normal · 518

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 120.797
Tamaño normal
234 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
8 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 300
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

TERRENO EN VENTA – BARRIO SAN CARLOS Ubicado sobre Larrea al 1700, entre Las Heras y Lamadrid, Mar del Plata. Superficie: 10 x 23,30 m (233 m²). Cuenta con pilar de luz. Valor: U$S 99.000. Notas: -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporiciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima informacion recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, estan sujetos a variacion.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 105.980 en total: USD 99.000 del aviso mas USD 6.980 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 893.005 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Costo total realUSD 105.980
Precio del aviso
USD 99.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.396
Sellos y tasas~1%
USD 990
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.594

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 893.005/mes

Necesitas ingresos por $ 3.572.018/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Larrea 1700

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
Las Vegas7 min · 429 m
Dietetica7 min · 450 m
Fiambreria8 min · 529 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada5 min · 344 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº53 JUANA MANSO · primaria · publica6 min · 380 m
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada9 min · 565 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado7 min · 440 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado11 min · 694 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado11 min · 697 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de terrenos en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 291 por m², un 62,5% menos que en agosto de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 291/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Larrea 1700, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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