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Terreno en venta en Las Heras 4300, San Carlos
Terreno en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Las Heras 4300, San Carlos

Caracteristicas

Sup. total
394 m²

Precio frente a los parecidos de San Carlos

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 59% menos que lo normal entre los 48 terrenos parecidos en venta en San Carlos publicados a menos de 10 cuadras de Las Heras 4300.

59% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 190lo normal · 465288707

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 30% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 183.157
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
22 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 270
Tardaron en salir
13 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de San Carlos: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En el tradicional barrio San Carlos se encuentra este terreno de 394 m2 con 12,99 de frente y 30,31 mts de fondo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 80.287 en total: USD 75.000 del aviso mas USD 5.287 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Costo total realUSD 80.287
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.815
Sellos y tasas~1%
USD 750
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Las Heras 4300

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 15 en la zona
Dietetica8 min · 487 m
Las Vegas8 min · 525 m
Granja Agustin9 min · 561 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO DIVINO ROSTRO · primaria · privada6 min · 399 m
HOGAR ESCUELA DIVINO ROSTRO · secundaria · privada7 min · 443 m
COLEGIO SECUNDARIO HOWARD GARDNER · secundaria · privada9 min · 547 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DE DIA LA MARISA · clinica especializada · privado10 min · 645 m
CONSULTORIOS EXTERNOS DEL HOSPITAL PRIVADO DE LA COMUNIDAD · centro de salud · privado14 min · 897 m
CONSULTORIOS EXTERNOS H.P.C. AREA AZCUENAGA · centro de salud · privado14 min · 898 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en San Carlos

El precio de terrenos en San Carlos esta hoy en una mediana de USD 291 por m², un 62,5% menos que en agosto de 2026 y un 2,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 59 avisos publicados.

Precios de terrenos en San Carlos

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 291/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.7%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 59 avisos del segmento publicados en San Carlos.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Las Heras 4300, San Carlos, Mar del Plata, Buenos Aires

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