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Terreno en venta en Croce 1700, Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 320.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 508,1 M
Cuota UVA desde $ 2,9 M/mes · ingresos $ 11,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Croce 1700, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
740 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Esta en lo normal

Pide USD 320.000, un 3% menos que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Croce 1700.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 432lo normal · 446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Lleva 139 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 330.000
Tamaño normal
740 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 446
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Punta Mogotes. Esquina Croce y Soler Vista al mar Superficie de 740 mts2 Zonificación R3 Apto 9 pisos Metros cubiertos vendibles 2500 mts2 Mas cocheras

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 342.560 en total: USD 320.000 del aviso mas USD 22.560 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.886.479 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.886.479/mes

Necesitas ingresos por $ 11.545.917/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Croce 1700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Cervantes Saavedra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Mini · Avenida de los Trabajadores 17993 min · 211 m
DOV9 min · 557 m
La Familia9 min · 568 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 PUNTA DE ARENAS GORDAS · inicial · publica4 min · 283 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica5 min · 313 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica5 min · 321 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra6 min · 355 m
el tobogan6 min · 356 m
Plaza General Jose G. Artigas7 min · 472 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado5 min · 304 m
UPA 8 · centro de salud · publico11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Croce 1700, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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