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Terreno en venta en Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 42.000
= $ 66,4 M
Cuota UVA desde $ 377.180/mes · ingresos $ 1,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Mogotes

Venta Lote Punta Mogotes. Mdp

colombre y benito linch · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
216 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Conviene mirarla

Pide USD 42.000, un 6% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de colombre y benito linch.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 194lo normal · 207250

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 44.788
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 295
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Venta – Listo para Construir y Escriturar ¿Buscás invertir con seguridad o empezar tu proyecto desde cero? Este lote es la oportunidad perfecta. Lote de 10 mts de frente x 21,60 mts de fondo. Ubicación estratégica Características destacadas: Todos los servicios conectados Calle asfaltada Totalmente cercado A 5 cuadras del complejo Punta Mogotes. Listo para escriturar Entorno consolidado y en crecimiento Un terreno preparado para que empieces a construir sin demoras, con la tranquilidad de contar con infraestructura completa y documentación lista. Ideal tanto para vivienda permanente como para inversión segura a futuro. INVERSION : U$D 45.000 Las fotos publicadas son ilustrativas y las medidas mencionadas son informativas. Tanto las imagenes como las medidas no son contractuales.Las medidas son las que figuren en planos y titulo de la propiedad. Para más información y coordinación de visitas, comunicate al Ver datos Benítez Servicios Inmobiliarios Reg. 3810 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1248

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 44.961 en total: USD 42.000 del aviso mas USD 2.961 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 377.180 por mes con ingresos de $ 1,5 M.

Costo total realUSD 44.961
Precio del aviso
USD 42.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.016
Sellos y tasas~1%
USD 420
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.525

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 377.180/mes

Necesitas ingresos por $ 1.508.721/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 28 en la zona
La Poyeria1 min · 89 m
Granja Familia del Sur2 min · 157 m
Hormiguita Negra3 min · 181 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry5 min · 293 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea6 min · 415 m
Plaza de los Pajaros7 min · 449 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado8 min · 484 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

colombre y benito linch, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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