Terreno en venta en Crocce al 1700, Punta Mogotes

Terreno en ventaen Crocce al 1700, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
740 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, lo mismo que lo normal entre los 41 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Crocce al 1700.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 446lo normal · 446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 330.000
Tamaño normal
740 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
13 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 446
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

¡Oportunidad única en Lote Mogotes, esquina Croce y Soler! Con una ubicación privilegiada y excelentes vistas al mar, este lote de 740 m2 ofrece el escenario ideal para tu próximo proyecto de desarrollo inmobiliario. Zonificado como R3 y apto para la construcción de hasta 9 pisos, este terreno presenta un potencial impresionante para la creación de un edificio residencial de gran envergadura. Con una superficie de metros cubiertos vendibles de 2.500 m2, además de espacios destinados a cocheras, este lote proporciona una oportunidad única para maximizar el retorno de inversión. Su ubicación estratégica, combinada con su capacidad para ofrecer vistas panorámicas al mar, lo convierte en una opción atractiva tanto para desarrolladores como para inversores. No dejes pasar esta oportunidad de ser parte de un proyecto que redefine el horizonte de la costa de Mogotes. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y asegura tu lugar en este emocionante desarrollo! Información importante El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Los impuestos, tasas, servicios, expensas y demás datos mencionados están sujetos a verificación. Las medidas, superficies y demás datos definitivos surgirán del título de propiedad y/o de la documentación correspondiente. La información gráfica y escrita publicada es de carácter orientativo y no constituye documentación contractual. En el caso de desarrollos o propiedades en construcción, algunas imágenes pueden estar procesadas digitalmente o generadas con inteligencia artificial, con el objetivo de representar una posible terminación final. Las fotografías, videos, renders y material gráfico publicado son propiedad de Bessone Estudio Inmobiliario y no podrán ser utilizados, reproducidos ni difundidos sin autorización expresa, conforme a la Ley 11.723. Seguinos en @bessoneinmobiliaria

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.963.560 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.963.560/mes

Necesitas ingresos por $ 11.854.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Crocce al 1700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Cervantes Saavedra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Mini · Avenida de los Trabajadores 17993 min · 211 m
DOV9 min · 558 m
La Familia9 min · 568 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 PUNTA DE ARENAS GORDAS · inicial · publica4 min · 285 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica5 min · 315 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica5 min · 322 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra6 min · 357 m
el tobogan6 min · 357 m
Plaza General Jose G. Artigas7 min · 473 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado5 min · 304 m
UPA 8 · centro de salud · publico11 min · 721 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Crocce al 1700, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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