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Terreno en venta en Crocce 3000, Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 94,4 M
Cuota UVA desde $ 536.409/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Crocce 3000, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
433 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 30% mas que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Crocce 3000.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 139lo normal · 107

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 46.187
Tamaño normal
424 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 111
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE DE 10 x 43.30 A 150m DE LA ENTRADA AL BOSQUE PERALTA RAMOS. LISTO PARA ESCRITURAR. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1039

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 536.409 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 536.409/mes

Necesitas ingresos por $ 2.145.636/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Crocce 3000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Eucaliptos) a 7 minutos.

Compras · 36 en la zona
La Aldea3 min · 181 m
Las Vituallas3 min · 182 m
Amanecer - T63 min · 185 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica12 min · 783 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada14 min · 883 m
COLEGIO PERITO MORENO · inicial · privada14 min · 888 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Los Eucaliptos7 min · 457 m
Plazoleta de las Lambertianas10 min · 640 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea15 min · 986 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Crocce 3000, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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