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Terreno en venta en Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 48.000
= $ 75,6 M
Cuota UVA desde $ 429.564/mes · ingresos $ 1,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Mogotes

Pta. Mogotes; Lote con Todos Los Servicios

VUCETICH Y GENOVA · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
261 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 48.000, un 16% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de VUCETICH Y GENOVA.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 184lo normal · 158135207

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 23% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.261
Tamaño normal
234 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 238
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ZONA PUNTA MOGOTES ; LOTE EN ESQUINA DE 12 X 22, TOTAL 261 MTS.- CUENTA CON LOS SERVICIOS; LUZ, GAS, AGUA/ CLOACA Y ASFALTO. MUY LINDO ENTORNO DE CHALETS

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 429.564 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.564/mes

Necesitas ingresos por $ 1.718.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Balbin) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 25 en la zona
Lo de Claudia7 min · 457 m
Cliente danilo8 min · 480 m
Autoservicio Messina8 min · 492 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO PERITO MORENO · inicial · privada3 min · 213 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada3 min · 222 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica11 min · 691 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Ricardo Balbin4 min · 233 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra7 min · 474 m
Plaza General Jose G. Artigas8 min · 526 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado15 min · 985 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VUCETICH Y GENOVA, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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