Terreno en venta en Punta Mogotes

Terreno en venta en Punta Mogotes

Terreno en Punta Mogotes

Venta Terreno en Punta Mogotes Mar del Plata · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²
Antigüedad
2 años

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, lo mismo que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Venta Terreno en Punta Mogotes Mar del Plata.

0% mas

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 446lo normal · 446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 330.000
Tamaño normal
740 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 446
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Desde Posternak Propiedades te presentamos este excelente lote en venta ubicado en el barrio Punta Mogotes, en la esquina de Croce y Soler, Mar del Plata. La propiedad se encuentra en una inmejorable ubicación, con vistas panorámicas al mar y una superficie total de 740 m². Cuenta con zonificación R3, lo que permite una edificación de hasta 9 pisos. Posee un potencial constructivo de aproximadamente 2.500 m² vendibles, más cocheras. Ideal para desarrolladores e inversores que buscan una ubicación estratégica con alto valor de reventa y una vista privilegiada. Consultanos para más información y coordiná una visita. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Aviso legal: Se deja constancia que las medidas, superficies, antigüedad, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas, si las hubiere, está sujeto a variación. Carina Posternak Reg 3716

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.963.560 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.963.560/mes

Necesitas ingresos por $ 11.854.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor d'Andrea) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 9 en la zona
Dietetica Del Sur4 min · 250 m
Autoservicio mogotes5 min · 308 m
DOV6 min · 358 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada7 min · 422 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada7 min · 431 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada7 min · 433 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Monseñor d'Andrea12 min · 798 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra13 min · 813 m
Plaza General Jose G. Artigas13 min · 829 m
Salud
UPA 8 · centro de salud · publico1 min · 40 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado7 min · 423 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado15 min · 938 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Terreno en Punta Mogotes Mar del Plata, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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