Terreno en venta en Vucetich al 2400, Punta Mogotes

Terreno en ventaen Vucetich al 2400, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
261 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 48.000, un 16% mas que lo normal entre los 35 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Vucetich al 2400.

16% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 184lo normal · 158207

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 16% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 41.261
Tamaño normal
234 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 260m2 en Venta • Zona Punta Mogotes. Ubicado sobre calle Vucetich entre Genova y Sicilia. A mteros de la Avenida Fortunato de la Plaza. Superficie total: 261m2. Benjamín Lams. Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación. Benjamín Lams Reg. 3962 -Las imágenes adjuntas son ilustrativas y no contractuales. -Las medidas, superficies,m2, y proporciones detalladas son aproximadas y orientativas. Las medidas definitivas se verán expresadas en el título de la propiedad segun corresponda. -Los valores de los inmuebles pueden ser modificados sin previo aviso. -Los importes de impuestos, servicios, tasas y expensas, los cuales refieren a la ultima información recabada, están sujetos a ser verificados por el futuro comprador. -El valor de las expensas, si las hubiere, están sujetos a variación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 51.384 en total: USD 48.000 del aviso mas USD 3.384 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 429.564 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Costo total realUSD 51.384
Precio del aviso
USD 48.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.162
Sellos y tasas~1%
USD 480
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.742

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 429.564/mes

Necesitas ingresos por $ 1.718.254/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Vucetich al 2400

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Ricardo Balbin) a 3 minutos.

Compras · 23 en la zona
Cliente danilo7 min · 467 m
Lo de Claudia7 min · 476 m
Autoservicio Messina8 min · 512 m
Educacion · 11 en la zona
COLEGIO PERITO MORENO · inicial · privada4 min · 225 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada4 min · 235 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica11 min · 694 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza Ricardo Balbin3 min · 211 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra7 min · 478 m
Plaza General Jose G. Artigas8 min · 535 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Vucetich al 2400, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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