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Terreno en venta en Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 330.000
= $ 520,8 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Mogotes

Lote. | Croce Al 1700

croce 1700. Entre Arana Goiri y Estanislao Soler · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. cubierta
750 m²
Sup. total
2.500 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, un 1% menos que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de croce 1700. Entre Arana Goiri y Estanislao Soler.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 440lo normal · 446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 334.459
Tamaño normal
740 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 446
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta de Lote en Punta Mogotes, Mar del Plata Excelente lote en Punta Mogotes a 2 cuadras del mar Excelente vista directa al mar Cuenta con una superficie de 740 m2 con una aptitud de construcción de 9 pisos Zonificacion R3 Cuenta con 2.500 m2 vendibles más cocheras XINTEL(CRP-CRP-2494)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.958.686 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.958.686/mes

Necesitas ingresos por $ 11.834.742/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Cervantes Saavedra) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 9 en la zona
Mini · Avenida de los Trabajadores 17994 min · 243 m
DOV8 min · 522 m
La Familia8 min · 531 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 PUNTA DE ARENAS GORDAS · inicial · publica4 min · 269 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica5 min · 291 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica5 min · 299 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra5 min · 328 m
el tobogan5 min · 332 m
Plaza General Jose G. Artigas7 min · 441 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado4 min · 276 m
UPA 8 · centro de salud · publico11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

croce 1700. Entre Arana Goiri y Estanislao Soler, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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