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Terreno en venta en Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 38.000
= $ 60,3 M
Cuota UVA desde $ 342.769/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Mogotes

Lote en Venta Punta Mogotes

Castro Barros 2900, B7603DED Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina. · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
282 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Conviene mirarla

Pide USD 38.000, un 30% menos que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Castro Barros 2900, B7603DED Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina..

30% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 135lo normal · 193

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 47% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 2 veces
Lo normal en la zona
USD 54.464
Tamaño normal
272 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 256
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
2 bajas
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

LOTE EN VENTA EN PUNTA MOGOTES CASTRO BARROS AL 2900 Magnifica ubicación Zona residencial y en crecimiento Calle asfaltada Servicios Ideal para construir tu vivienda o invertir a futuro Lote de 10,39 mts de frente por 27,22 mts de fondo Superficie de 282 mts Su valor es de U$S 57.000- No dudes en consultarnos! Ver datos / Ver datos GOMEZGIGLIO NEGOCIOS INMOBILIARIOS REG. 4178 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y precios son meramente ilustrativos y no contractuales. Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1705

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 40.679 en total: USD 38.000 del aviso mas USD 2.679 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 342.769 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 40.679
Precio del aviso
USD 38.000
Escritura y honorarios~2%
USD 920
Sellos y tasas~1%
USD 380
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.379

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 342.769/mes

Necesitas ingresos por $ 1.371.078/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 9.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 15 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor d'Andrea) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 31 en la zona
Supermercado La Victoria5 min · 298 m
Almacen Rafa24hs5 min · 313 m
La Poyeria5 min · 327 m
Educacion
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada15 min · 956 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada15 min · 957 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada15 min · 961 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Monseñor d'Andrea6 min · 356 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry7 min · 445 m
Plaza de los Pajaros11 min · 692 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado8 min · 497 m
UPA 8 · centro de salud · publico12 min · 775 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-33.3% total
USD 56.999USD 38.00025 de sept de 202608 de nov de 2026
  1. 04 de nov de 2026USD 56.999 → USD 47.000-17.54%
  2. 08 de nov de 2026USD 47.000 → USD 38.000-19.15%

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castro Barros 2900, B7603DED Mar del Plata, Provincia de Buenos Aires, Argentina, Mar Del Plata, Buenos Aires, Argentina., Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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