P Proppies
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Terreno en venta
USD 330.000
= $ 521,7 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 11,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Mogotes

Lote Mogotes Esquina Excelentes Vistas Al Mar

Croce y Soler · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
510 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 330.000, un 142% mas que lo normal entre los 10 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Croce y Soler.

142% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 647lo normal · 267159

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 142% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 85% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 136.206
Tamaño normal
450 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 349
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote Mogotes esquina Croce y Soler. EXCELENTES VISTAS AL MAR Superficie 740 m2 Zonificación R3 Apto 9 pisos Metros cubiertos vendibles: 2.500 m2 más cocheras

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.963.560 por mes con ingresos de $ 11,9 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.963.560/mes

Necesitas ingresos por $ 11.854.238/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Cervantes Saavedra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Mini · Avenida de los Trabajadores 17993 min · 210 m
DOV9 min · 559 m
La Familia9 min · 569 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 PUNTA DE ARENAS GORDAS · inicial · publica4 min · 286 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica5 min · 315 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica5 min · 323 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra6 min · 358 m
el tobogan6 min · 358 m
Plaza General Jose G. Artigas7 min · 474 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado5 min · 305 m
UPA 8 · centro de salud · publico11 min · 722 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Croce y Soler, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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