Terreno en venta en Av. Martinez de Hoz al 1800, Punta Mogotes

Terreno en ventaen Av. Martinez de Hoz al 1800, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
1.125 m²

Descripcion

Lote R3 • Ideal para desarrollo inmobiliario Ubicado en Av. Martinez de Hoz esq. Triplantes del Fournier, en lo mejor de Punta Mogotes y primera línea frente al mar. Medidas: • Frente 24,41m / 8,60m • Laterales 43,30m / 31,10m • Fondo: 25,00 m • Superficie total: 1125 m2 Lote apto para 3000m2 comercializables, según análisis de factibilidad. Analiza diversas propuestas y sus variantes: • Analiza tomar metros en el lugar, sujeto a proyecto • Analiza tomar metros construidos en otro desarrollo • Analiza tomar propiedades en parte de pago en zonas de rotación • Escucha oferta de contado Comercializan en común: CHICHONI Estudio Inmobiliario & Cabezas Negocios Inmobiliarios La información gráfica y escrita es orientativa y no forma parte de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad. Los valores indicados (precio, expensas, impuestos y servicios) son aproximados y pueden variar, o ser modificados sin previo aviso. Toda operación es intermediada por el corredor público inmobiliario responsable de la publicación.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 513.840 en total: USD 480.000 del aviso mas USD 33.840 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.329.719 por mes con ingresos de $ 17,3 M.

Costo total realUSD 513.840
Precio del aviso
USD 480.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.616
Sellos y tasas~1%
USD 4.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.424

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.329.719/mes

Necesitas ingresos por $ 17.318.876/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 120.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av. Martinez de Hoz al 1800

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Miguel de Cervantes Saavedra) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
Mini · Avenida de los Trabajadores 17993 min · 211 m
DOV9 min · 564 m
La Familia9 min · 576 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 PUNTA DE ARENAS GORDAS · inicial · publica5 min · 307 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica5 min · 337 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica5 min · 344 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra6 min · 379 m
el tobogan6 min · 379 m
Plaza General Jose G. Artigas8 min · 494 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado5 min · 304 m
UPA 8 · centro de salud · publico11 min · 718 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Martinez de Hoz al 1800, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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