Terreno en venta en Tripulantes del Fournier 2500, Punta Mogotes

Terreno en ventaen Tripulantes del Fournier 2500, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
450 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Conviene mirarla

Pide USD 71.000, un 31% menos que lo normal entre los 16 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Tripulantes del Fournier 2500.

31% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 158lo normal · 228

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 31% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 102.661
Tamaño normal
432 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta ubicado en Punta Mogotes, ideal para desarrollo inmobiliario. Cuenta con una superficie total de 450 m2, ofreciendo amplias posibilidades para la construcción. El terreno posee un frente de 10 m y un largo de 43 m, proporcionando una forma regular y aprovechable. La ubicación en Punta Mogotes es estratégica, con acceso a importantes vías de comunicación y cercanía a diversos servicios. En la zona se encuentran comercios, escuelas y centros de salud, lo que la convierte en un lugar atractivo para vivir o invertir. Además, la cercanía a la costa ofrece la posibilidad de disfrutar de actividades al aire libre y vistas panorámicas. Punta Mogotes es un área en constante crecimiento, con un ambiente tranquilo y familiar. La zona cuenta con transporte público frecuente, facilitando el acceso a otros puntos de la ciudad. La seguridad es un factor importante en la zona, con presencia policial y vecinal. Este terreno representa una excelente oportunidad para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario rentable.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 76.005 en total: USD 71.000 del aviso mas USD 5.005 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 640.438 por mes con ingresos de $ 2,6 M.

Costo total realUSD 76.005
Precio del aviso
USD 71.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.718
Sellos y tasas~1%
USD 710
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.577

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 640.438/mes

Necesitas ingresos por $ 2.561.750/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Tripulantes del Fournier 2500

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jose Marti) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.

Compras · 7 en la zona
Cliente danilo6 min · 411 m
Mini · Avenida de los Trabajadores 17997 min · 421 m
Lo de Claudia11 min · 721 m
Educacion · 11 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº931 PUNTA DE ARENAS GORDAS · inicial · publica6 min · 360 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº14 CRISTOBAL COLON · primaria · publica6 min · 408 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº41 · secundaria · publica6 min · 414 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plazoleta Jose Marti4 min · 229 m
Plaza Buque Pesquero Narwall4 min · 266 m
Plazoleta Virgen de la Paz5 min · 346 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado13 min · 807 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Tripulantes del Fournier 2500, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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