P Proppies
Terreno en venta en Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 50.000
= $ 79,4 M
Cuota UVA desde $ 451.012/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Mogotes

Ideal Lote en Barrio Punta Mogotes

Génova 2220, Mar del Plata · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
234 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 50.000, un 22% mas que lo normal entre los 36 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Génova 2220, Mar del Plata.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 214lo normal · 175214

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.041
Tamaño normal
241 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 238
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote estratégicamente ubicado en el corazón de Punta Mogotes. Único lote disponible en la cuadra, situado sobre vereda de sol. • Medidas: 10,39 m de frente por 22,51 m de fondo. Superficie total:233,88m2. • Potencial de edificación debido a que cuenta con ambas medianeras en los inmuebles lindantes. • La calle se encuentra asfatada y no presenta problemas de inundación. • Cercanoa plazas, al centro comercial y gastronómico portuario y al complejo balneario de Punta Mogotes. • Posee acceso a servicios esencialesde luz, gas, agua corriente y desague cloacal. Gran oportunidad. Consulte para obtener mayor información.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 53.525 en total: USD 50.000 del aviso mas USD 3.525 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 451.012 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 53.525
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~1%
USD 500
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 451.012/mes

Necesitas ingresos por $ 1.804.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose G. Artigas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Compras · 25 en la zona
Lo de Claudia3 min · 219 m
Autoservicio Messina3 min · 220 m
La Familia7 min · 429 m
Educacion · 8 en la zona
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada5 min · 288 m
COLEGIO PERITO MORENO · inicial · privada5 min · 298 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada7 min · 457 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plaza General Jose G. Artigas6 min · 386 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra7 min · 423 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra8 min · 501 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado11 min · 674 m
UPA 8 · centro de salud · publico12 min · 790 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Génova 2220, Mar del Plata, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Punta Mogotes

Busquedas relacionadas

USD 50.000
Terreno en venta
WhatsApp