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Terreno en venta en CROCCE 2568, Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 49.000
= $ 77,8 M
Cuota UVA desde $ 441.992/mes · ingresos $ 1,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen CROCCE 2568, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
234 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 49.000, un 8% mas que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de CROCCE 2568.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 209lo normal · 193149228

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal en la zona
USD 45.193
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 238
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
1 baja
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

MOGOTES; MUY LINDO LOTE CON TODOS LOS SERVICIOS Y EXCELENTE ENTORNO. UBICADO EN CROCCE 2568 ENTRE SICILIA Y CALABRIA VEREDA DE SOL 10 X 23 ESCUCHA OFERTA .- VECINOS DE TODO EL AÑO Y MUY BUENA UBICACION. ZONIFICACION; R 7 ( SE PUEDE CONSTRUIR PLANTA BAJA Y UN PISO MAS)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 52.455 en total: USD 49.000 del aviso mas USD 3.455 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 441.992 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 52.455
Precio del aviso
USD 49.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.186
Sellos y tasas~1%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.779

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.992/mes

Necesitas ingresos por $ 1.767.969/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de CROCCE 2568

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose G. Artigas) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 30 en la zona
La Familia6 min · 382 m
La Casita de Mogotes6 min · 391 m
Autoservicio Messina7 min · 420 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada7 min · 463 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada7 min · 469 m
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada7 min · 471 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza General Jose G. Artigas9 min · 604 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra10 min · 668 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra11 min · 695 m
Salud
UPA 8 · centro de salud · publico10 min · 648 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado11 min · 696 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.5% total
USD 53.000USD 49.00025 de sept de 202604 de oct de 2026
  1. 04 de oct de 2026USD 53.000 → USD 49.000-7.55%

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

CROCCE 2568, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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