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Terreno en venta en Castro Barros 3000, Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 94,3 M
Cuota UVA desde $ 535.761/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Castro Barros 3000, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
205 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 60.000, un 46% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Castro Barros 3000.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 293lo normal · 200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 41.046
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 256
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

EXCELENTE LOTE EN ESQUINA , BUENA UBICACION EN PUNTA MOGOTES , A 5 CUADRAS DE LA PLAYA. CONSULTEDELORENZIINMOBILIARIA

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 64.230 en total: USD 60.000 del aviso mas USD 4.230 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 535.761 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 64.230
Precio del aviso
USD 60.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.452
Sellos y tasas~1%
USD 600
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 535.761/mes

Necesitas ingresos por $ 2.143.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Castro Barros 3000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 33 en la zona
Almacen Rafa24hs3 min · 213 m
La Poyeria3 min · 218 m
Mercado Punta Mogotes4 min · 248 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry6 min · 409 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea6 min · 415 m
Plaza de los Pajaros9 min · 595 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado8 min · 529 m
UPA 8 · centro de salud · publico14 min · 892 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Castro Barros 3000, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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