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Terreno en venta en Genova 1600, Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 236,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Genova 1600, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
449 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Esta en lo normal

Pide USD 150.000, un 4% mas que lo normal entre los 17 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Genova 1600.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 334lo normal · 322

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 181% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 144.415
Tamaño normal
375 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 119
Tardaron en salir
27 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

En lo mejor de Mogotes a 100mts. de la costa nos encontramos con este lote de Terreno ideal para construcción de Propiedad horizontal en zona con continuo desarrollo -

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Genova 1600

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor d'Andrea) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 24 en la zona
Dietetica Del Sur2 min · 146 m
Autoservicio mogotes4 min · 235 m
La Casita de Mogotes5 min · 288 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada6 min · 390 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada6 min · 393 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada6 min · 395 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta Monseñor d'Andrea11 min · 706 m
Plaza General Jose G. Artigas12 min · 753 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra12 min · 786 m
Salud
UPA 8 · centro de salud · publico4 min · 277 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado8 min · 540 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado14 min · 871 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Genova 1600, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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