Terreno en venta en García Lorca 1821, Punta Mogotes

Terreno en ventaen García Lorca 1821, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
233 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 13% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de García Lorca 1821.

13% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 172lo normal · 198230

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 13% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 46.201
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 238
Tardaron en salir
43 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Este lote con mejoras se encuentra en una excelente ubicación en Punta Mogotes, lo que lo convierte en una oportunidad atractiva para aquellos que buscan una inversión inmobiliaria en una zona demandada de Mar del Plata. El lote tiene una medida de 10 metros de frente por 23 metros de fondo, lo que brinda una superficie total de 233 metros cuadrados.Una de las ventajas de este lote es que cuenta con frente alambrado y portón, lo que brinda mayor seguridad y privacidad. Además, el lote está completamente entre medianeras, lo que significa que no comparte ningún lateral con vecinos, lo que ofrece mayor tranquilidad y posibilidades de diseño y construcción. Es importante destacar que este lote cuenta con todos los servicios, lo que incluye agua corriente, gas, luz, y asfalto, lo que lo hace adecuado para construcción o desarrollo inmobiliario. Esto puede ser una ventaja, ya que no es necesario realizar conexiones o gestiones adicionales para acceder a los servicios básicos. La ubicación del lote es destacada, lo que lo convierte en una opción atractiva para inversión o construcción. Sin embargo, es importante tener en cuenta que se especifican las mejoras presentes en el lote, por lo que se recomienda realizar una inspección detallada antes de la compra para conocer el estado y características de las mismas. Se informa que las fotografías del inmueble son propiedad exclusiva de De Santis Propiedades y no pueden ser utilizadas sin la debida autorización, de acuerdo con la Ley 11.723. Es importante tener en cuenta que el valor del inmueble mencionado puede cambiar sin previo aviso. Además, todas las medidas indicadas son aproximadas y se verificaran con el respectivo título de propiedad correspondiente a cada inmueble al momento de la contratacion. Asimismo, todas las fotos, imágenes y vídeos son solamente ilustrativas y no tienen carácter contractual. Los precios mencionados son meramente orientativos y no establecen un compromiso o acuerdo contractual alguno.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.174 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.174/mes

Necesitas ingresos por $ 1.428.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de García Lorca 1821

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Eucaliptos) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 35 en la zona
Autoservicio La Reina3 min · 170 m
El Capo3 min · 173 m
La Aldea4 min · 267 m
Educacion · 6 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada14 min · 914 m
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada14 min · 920 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada14 min · 920 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Los Eucaliptos9 min · 569 m
Plazoleta de las Lambertianas10 min · 659 m
Plazoleta Monseñor d'Andrea13 min · 823 m
Salud
UPA 8 · centro de salud · publico15 min · 940 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

García Lorca 1821, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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