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Terreno en venta en Génova 1655, Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 150.000
= $ 236,7 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Génova 1655, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
449 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 150.000, un 203% mas que lo normal entre los 5 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Génova 1655.

203% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 334lo normal · 1101.096

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 203% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 49.490
Tamaño normal
506 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en Venta Punta Mogotes Ubicación: Génova 1655 Apto para edificio de 8 pisos Valor: 150.000 USD De 10,39 m x 43,30 m Zonificación c2

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.344.857 por mes con ingresos de $ 5,4 M.

Costo total realUSD 160.575
Precio del aviso
USD 150.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.630
Sellos y tasas~1%
USD 1.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.445

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.344.857/mes

Necesitas ingresos por $ 5.379.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Génova 1655, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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