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Terreno en venta en Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 333.000
= $ 526,4 M
Cuota UVA desde $ 3 M/mes · ingresos $ 12 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Mogotes

Lote Vista Al Mar Zona Sur

Crocce · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
740 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Esta en lo normal

Pide USD 333.000, un 1% mas que lo normal entre los 42 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Crocce.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 450lo normal · 446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 330.000
Tamaño normal
740 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
14 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 446
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ERNE VENDE Lote Mogotes esquina Croce y Soler. EXCELENTES VISTAS AL MAR Superficie 740 m2 Zonificación R3 Apto 9 pisos Metros cubiertos vendibles: 2.500 m2 más cocheras Valor: U$S 320.000 CONSULTAS 223 6 Ver datos JAVIER TORRES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 356.477 en total: USD 333.000 del aviso mas USD 23.477 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.990.501 por mes con ingresos de $ 12 M.

Costo total realUSD 356.477
Precio del aviso
USD 333.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.059
Sellos y tasas~1%
USD 3.330
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.088

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.990.501/mes

Necesitas ingresos por $ 11.962.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza General Jose G. Artigas) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 9 en la zona
La Familia1 min · 67 m
La Casita de Mogotes1 min · 88 m
DOV2 min · 112 m
Educacion · 8 en la zona
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada1 min · 85 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada1 min · 91 m
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada1 min · 95 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza General Jose G. Artigas6 min · 391 m
Plaza Miguel de Cervantes Saavedra7 min · 421 m
el tobogan7 min · 472 m
Salud
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado5 min · 320 m
UPA 8 · centro de salud · publico7 min · 440 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Crocce, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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