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Terreno en venta en García Lorca 3, Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 300.000
= $ 474,3 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen García Lorca 3, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
374 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 300.000, un 317% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de García Lorca 3.

317% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 802lo normal · 192799

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 317% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 791% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 71.923
Tamaño normal
374 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
7 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 90
Tardaron en salir
25 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Este Terreno cuenta con 15X25, ubicado en una zona estrategica con un crecimiento exponencial de la ciudad, Al frente de la Calle Martines De Hoz, a pocos metros de mirador waikiki ¡Para mas informacion, contactanos!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.694.145/mes

Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de García Lorca 3

A pie: el comercio mas cercano a 5 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Abraham Lincoln) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 13 en la zona
Supermercado Don Juan5 min · 328 m
Punto Bravo5 min · 339 m
Bichito de Luz11 min · 676 m
Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 914 QUINQUELA MARTIN · inicial · publica1 min · 90 m
JARDIN MUNICIPAL Nº9 · inicial · publica10 min · 653 m
CENTRO DE ADULTOS Nº737/9 · adultos · publica10 min · 656 m
Espacios verdes
Abraham Lincoln11 min · 721 m
Plaza Giuseppe Verdi14 min · 912 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL LOCAL CASA DEL NIÑO · centro de salud · publico5 min · 291 m
CLARA DEL MAR SA · clinica especializada · privado8 min · 537 m
CLINICA PSICOPATOLOGIA DEL MAR SA · clinica especializada · privado10 min · 640 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

García Lorca 3, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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