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Terreno en venta en Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 105.000
= $ 165,7 M
Cuota UVA desde $ 941.400/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Mogotes

Venta Terreno en Punta Mogotes Mar del Plata

García Lorca al 1500 Y Cabrera al 3000 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
414 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 105.000, un 123% mas que lo normal entre los 49 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de García Lorca al 1500 Y Cabrera al 3000.

123% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 254lo normal · 114179

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 123% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 113% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 46.995
Tamaño normal
390 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 119
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA TERRENO DOBLE DE 414m² EN PUNTA MOGOTES • MAR DEL PLATA!!! LOTE 6 Y 8 (CASA NO) A sólo 2 cuadras del Bosque Peralta Ramos y 4 cuadras de la playa, este lote ofrece una excelente oportunidad para desarrollar tu próximo proyecto o construir la casa de tus sueños en una de las zonas más buscadas de la ciudad. APTO CRÉDITO • NERINA ALLO PROPIEDADES • NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 112.403 en total: USD 105.000 del aviso mas USD 7.403 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 941.400 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 941.400/mes

Necesitas ingresos por $ 3.765.600/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor d'Andrea) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 35 en la zona
Almacen Rafa24hs3 min · 178 m
Mercado Punta Mogotes3 min · 217 m
La Poyeria4 min · 288 m
Educacion
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada16 min · 1 km
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Monseñor d'Andrea8 min · 494 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry8 min · 508 m
Plaza de los Pajaros10 min · 668 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado10 min · 620 m
UPA 8 · centro de salud · publico14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

García Lorca al 1500 Y Cabrera al 3000, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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