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Terreno en venta en Av de los Trabajadores al 2800, Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 750.000
= $ 1.185,7 M
Cuota UVA desde $ 6,7 M/mes · ingresos $ 26,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av de los Trabajadores al 2800, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
786 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 750.000, un 114% mas que lo normal entre los 43 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Av de los Trabajadores al 2800.

114% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 954lo normal · 446

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 114% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 114% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 350.514
Tamaño normal
740 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
11 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 446
Tardaron en salir
40 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Gran terreno de 786 m² ubicado en Punta Mogotes, frente al mar, sobre Avenida de los Trabajadores, con 22,40 m de frente por 35,09 m de fondo. Excelente ubicación para desarrollo inmobiliario en una de las zonas con mayor proyección. Distrito Central C2 que permite usos residenciales de densidad media/alta, comerciales, administrativos e institucionales, con indicadores que admiten importante capacidad constructiva. Cuenta con todos los servicios. Consultanos para más información y detalles del potencial de desarrollo.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 802.875 en total: USD 750.000 del aviso mas USD 52.875 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 6.735.363 por mes con ingresos de $ 26,9 M.

Costo total realUSD 802.875
Precio del aviso
USD 750.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.150
Sellos y tasas~1%
USD 7.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 27.225

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.735.363/mes

Necesitas ingresos por $ 26.941.450/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 187.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Av de los Trabajadores al 2800

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor d'Andrea) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 24 en la zona
Dietetica Del Sur4 min · 288 m
Autoservicio mogotes6 min · 388 m
DOV7 min · 446 m
Educacion · 4 en la zona
INSTITUTO PUNTA MOGOTE · primaria · privada9 min · 545 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada9 min · 550 m
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · inicial · privada9 min · 552 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Monseñor d'Andrea9 min · 545 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry13 min · 822 m
Plaza General Jose G. Artigas14 min · 917 m
Salud
UPA 8 · centro de salud · publico5 min · 313 m
CENTRO DE ATENCION AMBULATORIA UNION SALUD · centro de salud · privado10 min · 669 m
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado11 min · 708 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av de los Trabajadores al 2800, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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