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Terreno en venta en García Lorca al 2100, Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63 M
Cuota UVA desde $ 357.606/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen García Lorca al 2100, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
233 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Conviene mirarla

Pide USD 40.000, un 7% menos que lo normal entre los 30 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de García Lorca al 2100.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 172lo normal · 184213

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% menos que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 42.851
Tamaño normal
234 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 238
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Lote en venta en Punta Mogotes, con una superficie total de 233 m² (10 x 23,3). Ubicado en un barrio residencial de muy buen entorno, a pocos minutos de la costa y con acceso rápido a las principales avenidas de la zona. El terreno cuenta con todos los servicios disponibles (agua, luz, gas y cloacas), lo que permite proyectar y construir sin complicaciones. Sus medidas regulares lo hacen ideal para diseñar una vivienda cómoda con espacio verde, o bien para pensar en un emprendimiento de inversión en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. Una excelente oportunidad para quienes buscan ubicación, servicios y potencial de crecimiento en Punta Mogotes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 357.606 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 357.606/mes

Necesitas ingresos por $ 1.430.424/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de García Lorca al 2100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Eucaliptos) a 6 minutos.

Compras · 31 en la zona
Deli Frutas3 min · 168 m
Paseo de Compras Mario Bravo · Avenida Mario Bravo3 min · 196 m
Panaderia Confiteria3 min · 200 m
Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica11 min · 674 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada12 min · 798 m
COLEGIO PERITO MORENO · inicial · privada13 min · 802 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Los Eucaliptos6 min · 409 m
Plazoleta de las Lambertianas11 min · 675 m
Plaza Ricardo Balbin13 min · 861 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

García Lorca al 2100, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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