Terreno en venta en Benito Lynch al 2300, Punta Mogotes

Terreno en ventaen Benito Lynch al 2300, Punta Mogotes

Caracteristicas

Sup. total
333 m²

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 54.000, un 19% mas que lo normal entre los 47 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Benito Lynch al 2300.

19% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 162lo normal · 136

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 68% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 45.409
Tamaño normal
342 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 96
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Terreno en venta en el barrio Punta Mogotes, ubicado a tan solo 300 metros del ingreso al Bosque Peralta Ramos, en un entorno residencial de gran crecimiento y excelente conexión. Cuenta con una superficie total de 333 m², ideal para desarrollar vivienda permanente, casa de descanso o proyecto de inversión. La zona se caracteriza por su tranquilidad, cercanía a espacios verdes y rápido acceso a avenidas principales, combinando naturaleza y comodidad. El lote se encuentra en un sector residencial consolidado y dispone de todos los servicios, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para construir y proyectar a futuro en una ubicación estratégica de la ciudad.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 57.807 en total: USD 54.000 del aviso mas USD 3.807 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 484.149 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Costo total realUSD 57.807
Precio del aviso
USD 54.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.307
Sellos y tasas~1%
USD 540
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.960

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 484.149/mes

Necesitas ingresos por $ 1.936.594/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Benito Lynch al 2300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Plazoleta Los Eucaliptos) a 5 minutos.

Compras · 25 en la zona
La Esquinita1 min · 95 m
Zufruta1 min · 96 m
Panaderia La Palmera2 min · 113 m
Educacion
CENTRO DE ADULTOS Nº714/29 · adultos · publica7 min · 457 m
COLEGIO PERITO MORENO · primaria · privada13 min · 839 m
COLEGIO PERITO MORENO · inicial · privada13 min · 839 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plazoleta Los Eucaliptos5 min · 307 m
Plazoleta de las Lambertianas10 min · 662 m
Plaza Ricardo Balbin12 min · 779 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Benito Lynch al 2300, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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USD 54.000
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