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Terreno en venta en Punta Mogotes
Terreno en venta
USD 45.000
= $ 70,7 M
Cuota UVA desde $ 401.821/mes · ingresos $ 1,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Punta Mogotes

Venta Terreno en Punta Mogotes Mar del Plata

Cabrera al 3000 - Lote 8 · Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
180 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Punta Mogotes

Piden de mas

Pide USD 45.000, un 20% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Punta Mogotes publicados a menos de 10 cuadras de Cabrera al 3000 - Lote 8.

20% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 250lo normal · 209

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 37.629
Tamaño normal
233 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
10 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 253
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Punta Mogotes: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

VENTA TERRENO DE 180 M2 EN PUNTA MOGOTES • MAR DEL PLATA!!! LOTE 8 APTO CRÉDITO! Ubicado a solo 2 cuadras del Bosque Peralta Ramos y a 4 cuadras de la playa. -NERINA ALLO PROPIEDADES- ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso. ESPERAMOS TU CONSULTA! NOTA: La descripción del inmueble, fotos, expensas, impuestos, servicios y medidas son aproximadas. Las mismas serán corroboradas con la documentación pertinente. El precio publicado puede sufrir variaciones sin previo aviso • NERINA ALLO PROPIEDADES- SUCURSAL CASTELAR Col. Morón 2186 -NERINA ALLO PROPIEDADES SUCURSAL CABA CUCICIBA 8186

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 48.173 en total: USD 45.000 del aviso mas USD 3.173 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 401.821 por mes con ingresos de $ 1,6 M.

Costo total realUSD 48.173
Precio del aviso
USD 45.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.089
Sellos y tasas~1%
USD 450
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.634

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 401.821/mes

Necesitas ingresos por $ 1.607.284/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 16 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Monseñor d'Andrea) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 35 en la zona
Almacen Rafa24hs3 min · 178 m
Mercado Punta Mogotes3 min · 217 m
La Poyeria4 min · 288 m
Educacion
INSTITUTO EDUCATIVO PUNTA MOGOTES · secundaria · privada16 min · 999 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta Monseñor d'Andrea8 min · 494 m
Plazoleta Dr. Romulo Etcheverry8 min · 509 m
Plaza de los Pajaros10 min · 668 m
Salud
SANATORIO CEMEDA · hospital/clinica · privado10 min · 620 m
UPA 8 · centro de salud · publico14 min · 872 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Punta Mogotes

El precio de terrenos en Punta Mogotes esta hoy en una mediana de USD 350 por m², un 50,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 81 avisos publicados.

Precios de terrenos en Punta Mogotes

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 350/m²
Tendencia (4 semanas)
→+0.4%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 81 avisos del segmento publicados en Punta Mogotes.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cabrera al 3000 - Lote 8, Punta Mogotes, Mar del Plata, Buenos Aires

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